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河北石家庄温塘镇温泉房热卖 总价不足10万元
时间:2025年01月29日 作者:黎明 新闻来源:正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志

       正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志社综合讯:(公民记者黎明报道)在河北省石家庄平山县温塘镇,目前有许多总价不到10万元(人民币,下同)的温泉房正在出售。许多北京人买那里的房子。有中介人士分析,有些小区空置率不少,因为前期开发商开发数量过多。另外,目前整个温塘镇没有集体供暖,且供暖遥遥无期。这是冬天入住率低的原因之一。


图为平山县温塘镇全景图。.png

图为平山县温塘镇全景图。(图片来源:网络)


       《华夏时报》28日报道,不少房源的售价在6万元至8万元之间。他们为什么卖这么便宜呢?“大环境不好,全国都在降价嘛。”当地中介坦言。


       以石家庄神池花园小区为例,中介徐红(化名)目前正在出售一套56.63平米的一居室,总价6万元,单价1060元/平米,70年大产权,可贷款,首付比例20%。


平山县温塘镇神池花园别墅房.png

平山县温塘镇神池花园别墅房(图片来源:


       徐红是平山县当地人,从事房产中介工作已有8年,她说老公在神池花园附近开了一家房产中介公司,她本人一边经营超市一边卖房,今年1月已经卖出3套温泉房,许多买房的都是北京人。


       神池花园总价6万元这套房的概况介绍提到,房源是70年大产权、可贷款,还免费提供车位。另外,社区门口有公交站点,每天有数十辆公交车经过,一公里范围内有医院、大型超市等。


       除神池花园以外,目前东岸酷博、阳光和谷、温泉绿色庄园、莱茵假日等小区,也都有总价6万元至8万元的房源。有中介人士分析,当地空置的温泉房数量不少,这主要因为此前开发商开发的数量太多。


       中介人士表示,目前整个温塘镇都没有集体供暖,集体供暖遥遥无期。这也是冬天入住率低的原因之一。


       据中介人士张唯(化名)介绍,同是温泉入户的小区,但其实每周温泉入户的天数有所不同,例如阳光河谷是一周六天有温泉水,温泉绿色庄园是一周四天,神池花园是一周三天,东岸酷博是一周两天。


平山县温塘镇白鹿温泉海滩.png

平山县温塘镇白鹿温泉海滩(图片来源:


       报道说,不少温泉入户的房子冬天没有集体供暖,只能自家通过设备取暖,冬日天寒地冻之时,有些小区的入住率不高。有业主表示,自家房子为配备取暖设备花了几千元。


       当地中介林强(化名)说,整个温塘镇都没有集体供暖。“集中供暖遥遥无期,告诉你能集中供暖,别信!”


       为什么温塘镇没有集体供暖?林强表示,以前管理没那么严格时,各家都是通过温泉水供暖,后来管理严格了,就没有办法再用温泉水供暖了。冬天入住率不高,和没有集体供暖也有关系。


       安居客显示,温塘镇的房价三年来下降幅度接近三分之一,2022年3月是3159元/平米,2024年12月温塘镇房价为2382元/平米。


       但交易平台上有房源挂牌价和实际成交价相差悬殊。例如温塘镇清清世界小区有一套47平米的温泉房源,标价11万元,但中介人士表示,实际6万元就能出售。


       温塘镇位于石家庄市平山县,平山县地处河北省西部。县城距省会石家庄市30公里。


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